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跨越，是財富新地商圈正在經歷的核心關鍵詞。作為鳳崗的傳統商圈，“老資格”的財富新地商業需要全新的價值發現。

2018年，鳳崗三正財富新地1、2幢商廈開業迄今已近十年，商廈外立面歷經常年風吹日曬后，局部地方已出現掉漆和裂紋，整體外立面已顯陳舊。對此，三正地產招商部積極調研市場，建言公司對財富新地進行 “三步走”（不影響商場正常經營）進行升級改造。

此次升級改造，主要對地下和地上停車場，指示牌，外立面等進行了更新換代，外立面采用鋁合金幕墻，材料經久耐用，不掉色，形象好，不用另外保養維護。對洗手間徹底重裝，燈光、排氣、地面改造。對零散的廣告位進行刷白，讓公共區域更加美觀。整體升級改造后，讓財富新地商業面貌煥然一新。

作為一家負責任的企業，由于財富新地有部分商鋪已對外銷售，公司作為具有高度社會責任感的企業主動承擔了本次升級改造費用。在2018年上半年就制定了施工方案，施工方拿著改造圖紙及區域商業市場研究分析，不斷地與品牌商家總部及分店溝通協調。同時按照物業管理條例相關規定進行了改造意見征詢，從法律法規上取得了認可，并取得了廣大業主和商戶的支持和擁護，最后順利完成了財富新地商業升級改造。

財富新地商業在2018年12底完成全部升級改造，整體投資約500萬元。升級改造后大幅美化和提升了商場的商業形象，堅定了商家穩定經營的信心及決心，受到東莞東南部片區消費群體普遍贊譽，提高了三正在鳳崗的品牌美譽度，再次擦亮了三正地產的品牌（省重點商貿單位、鳳崗商貿窗口等政府定位），也對財富新地商業物業的保值增值起到了穩定性作用。