????? 離深圳3公里、近天安數碼，聚財氣人氣的三正瑞士公館開年后持續熱銷：3-4月成交5套別墅、60多套洋房。5月份截至13日，又多銷售4棟別墅。

　三正瑞士公館為何能持續熱銷？

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　　距離深圳僅３公里

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　　從三正瑞士公館出發，南行500米即是博深高速公路入口，通過高速公路網可順暢抵達深圳福田、羅湖等區。如果轉入龍鳳路、如意路，距離深圳大運新城僅僅3公里。

　　４月２９日，三正瑞士公館舉行“賞山游湖純氧徒步行”，一眾深莞徒步愛好者在營銷中心集合，從馬路對面的雁田生態農場出發，一邊翻山沿湖，一邊停歇玩耍，不到10分鐘便來到了深圳大運自然公園的綠道上，不僅玩了一把山野徒步，也切身體會到了三正瑞士公館“距離深圳３公里”的地利優勢。

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　　　天安數碼城的近鄰

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　　　三正瑞士公館西面和南面與鳳崗天安數碼城的距離稱得上99.8%的親密度，堪稱后者的配套住宅項目。

　　作為國內最成功的城市產業綜合體運營商，天安數碼城集團在很多城市都運營著地標性的產業綜合體，服務6000余家創新型企業，被譽為中國“上市企業的搖籃”。也許，從周邊幾座天安數碼城的發展軌跡，我們能看清鳳崗天安數碼城未來，從而能看到三正瑞士公館升值的潛力。

　　1990年深圳福田天安數碼城從當時還是郊區的車公廟一片土地中應運而生。如今入駐企業1600多家，高新技術企業148家、上市公司29家、銀行18家、風投2家、生產服務機構100多家，年產值近450億元，成為深圳總部經濟的引擎。

　　龍崗天安數碼城在2005年還是一片凋敝的舊廠房，現已入駐300多家高新技術企業，年產值100多億元，聚集著1萬多名精英人才。

　　2011年，在東莞南城的一片魚塘、芭蕉地、菜園中，東莞天安數碼城破土動工。短短三年后，其土地畝均產值就從不足１.５萬元到逾4678萬元，如今周邊已成為東莞最繁華的地段之一……

　　鳳崗天安數碼城是莞深合作的高科技創業基地、東莞產業轉型升級的示范園區，規劃可吸納1200多家高新企業入駐、4萬多名高端人才就職。目前一期10萬平方米產業空間已售罄，引進了100余家創新科技企業，產業大廈+總部樓剛剛啟動招商。鳳崗天安數碼城一旦全部落成，周邊住宅物業也必將價值抬升，近水樓臺的三正瑞士公館可謂占盡先機。

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????? 升級城市中央居住區

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　　一位來自徐州的置業者一番話，很有啟迪性。他最近專注在鳳崗區域踩盤無數，最終毅然選定了在三正瑞士公館置業。“我為什么看好三正瑞士公館？這要問天安數碼城為什么選址在這塊地方。這么一大片地，又如此靠近深圳，政府焉能不好好規劃利用？！我看中這塊區域的未來。”

　　　是啊，翻開鳳崗鎮２０１６－２０２０年總體規劃文件，可看到鳳崗鎮將重點打造三個中心區域：鳳崗鎮中心、官井頭、雁田片區。其中距離深圳大運新城最近的雁田作為鳳崗次中心，地塊大多將是中央居住區、商務辦公區。

?　　而三正瑞士公館除與天安數碼城比翼雙飛外，周邊還有南方中集物流裝備制造生產、都市麗人物流園等重大項目。也就是說，三正瑞士公館面對的，不僅是天安數碼城４萬高端人才聚居的先機。