7月東莞房企成交龍虎榜

黑馬三正超萬科奪“雙冠王”

????? 7月，可以用一個(gè)詞來形容，即“回暖”。無論從市場交易活躍程度還是房價(jià)變化情況，無論是購房者觀望情緒還是開發(fā)商低開積極入市等多個(gè)維度來觀察，均能發(fā)現(xiàn)下半年的市場走勢呈現(xiàn)回暖之勢。另外，東莞7月在銷售、土地等各方面都有著不小的波動(dòng)。尤其是7月房企成交中，三正地產(chǎn)猶如一匹黑馬從逆市之中殺出重圍，在銷售總金額上首度超過地產(chǎn)風(fēng)向標(biāo)——東莞萬科，旗下三正半山并以“雙冠王”的優(yōu)異成績足足火了一把。

黑馬三正地產(chǎn)首超萬科 奪7月銷冠

　　據(jù)東莞中原統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截止到7月31日，東莞7月住宅銷量高達(dá)4257套，同比上漲30%；成交面積約48.14萬平方米，環(huán)比上漲30%；成交金額高達(dá)44.51億元，環(huán)比上漲32%，經(jīng)歷了大半年的成交平淡之期，住宅成交的各項(xiàng)數(shù)據(jù)終于出現(xiàn)全線飄紅的情況。

　　對于上半年沒有完成任務(wù)與指標(biāo)的房企來說，7月讓它們看到了樂觀的預(yù)期。在7月房企銷售金額龍虎榜上，長期深耕東莞“臨深片區(qū)”的三正地產(chǎn)，首次以“黑馬”身份遠(yuǎn)超東莞萬科地產(chǎn)，以高達(dá)5.28億元的銷售金額勇奪銷冠，并奪得9.85%的市場占有率。

　　東莞萬科地產(chǎn)7月銷售金額有點(diǎn)出乎意料，僅以4.52億元的業(yè)績屈居在該項(xiàng)排行榜上第二名，市場占有率為8.44%;碧桂園集團(tuán)憑借3.93億元的銷售額獲得排行榜上第三名，占有7.33%的市場占有率；本土房企老大光大集團(tuán)排在榜單第四名，2.71億元的銷售額占了5.06%的市場占有率；素以“閃電戰(zhàn)”聞名的萬達(dá)集團(tuán)在7月銷售了2.06億元，獲得榜單上第五名。另外，該項(xiàng)榜單上的第六名、第七名、第八名、第九名和第十名分別被富盈地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)、中信地產(chǎn)、富通地產(chǎn)以及保利地產(chǎn)摘取。

三正瑞士半山 豪取單盤銷售成績“雙冠王”

　　據(jù)了解，三正地產(chǎn)之所以能奪取東莞7月房企龍虎榜單之首的寶座，主要得力于其鳳崗山正瑞士半山項(xiàng)目。項(xiàng)目開盤開盤之初，推出的臨湖高層產(chǎn)品深受莞深購房者的喜愛，開盤之時(shí)吸引了2000多人到場參與選房，場面異常火爆。

　　該項(xiàng)目斬獲東莞7月單盤銷售成績的“雙冠王”，分別是7月東莞樓盤(住宅)銷售金額排行榜冠軍寶座、7月東莞樓盤(住宅)銷售面積排行榜冠軍寶座。7月剛剛從上半年的低迷之狀緩過，信貸收緊、觀望情緒依舊加重等多種不利因素的背景下，三正瑞士半山別墅及高層產(chǎn)品出現(xiàn)逆市熱銷，展現(xiàn)了該盤受捧的住宅魅力，并創(chuàng)下了樓市奇跡。

（自搜房網(wǎng)，有刪減）