三正世紀(jì)豪門(mén)商業(yè)街原定位為城市時(shí)尚步行街，早于2007年就已經(jīng)竣工，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜（對(duì)面一側(cè)為村民自建房于2010年竣工），難以統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，一直沉寂到2011年底。后三正地產(chǎn)深入市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查研究，決心將之打造成為寮步鎮(zhèn)第一家專業(yè)茶文化市場(chǎng)——香市茶藝文化街，并于2012年5月正式啟動(dòng)招商。隨后的半年里，三正地產(chǎn)不斷完善和改進(jìn)對(duì)于香市茶藝文化街的經(jīng)營(yíng)與管理思路，吸引了茶行業(yè)商家的加盟進(jìn)駐，并于2012年11月18日成功舉辦了開(kāi)盤(pán)暨開(kāi)業(yè)典禮，填補(bǔ)了市場(chǎng)空白。
　　開(kāi)業(yè)之后，茶藝街的商業(yè)氛圍逐漸濃厚，其商業(yè)價(jià)值也逐漸被認(rèn)可。原本無(wú)人問(wèn)津的商鋪開(kāi)始有人詢價(jià)、尋租，三正地產(chǎn)所持有的15間帶租約商鋪也成了搶手的香饃饃（原持有17間商鋪，其中兩間于開(kāi)業(yè)之前便相繼售出）。2012年12月一客戶對(duì)此15間商鋪表現(xiàn)出強(qiáng)烈興趣，多次溝通之后，該客戶決定全部買下。